Actualité
Le mot du Président
L’Agence Départementale d’Information sur le Logement de la Somme est un acteur essentiel dans le département. L’ADIL assure un conseil gratuit, complet et personnalisé sur toutes les questions liées au logement et à l’habitat et informe tous les publics sur leurs droits et devoirs en la matière. Son ancrage dans les territoires est une garantie de proximité, en lien avec les enjeux locaux. C’est ce qui fait la force de l’Agence, de notre action publique. Je suis très heureux de pouvoir participer à l’évolution de la structure, en lien avec l’équipe et les partenaires.
Jean-Michel BOUCHY
Président de l’ADIL de la SOMME
Vice-Président du Conseil Départemental de la Somme
en charge de l’insertion, du retour à l’emploi, du logement et de l’habitat
Le nouveau bureau de l'ADIL de la Somme
Président : Jean-Michel BOUCHY
Vice-Présidents : Marie-Claude LAGNY - Frédéric BAUM - Angelo TONOLLI
Secrétaire : Yves MONIN
Trésorière : Marie-Sophie CHIVOT
Les prochaines permanences de l'ADIL de la Somme
- Montdidier / MFS - 41 rue Jean Jaurès - Jeudi 2 décembre de 9h30 à 11h30
- Albert / Locaux de la Communauté de Communes du Pays du Coquelicot - 6 rue Emile Zola Jeudi 9 décembre de 14h à 16h30
- Rue / Locaux de la Communauté de Communes du Ponthieu Marquenterre - 33 bis rue du Crotoy – Mardi 14 décembre de 14h à 16h30
- Doullens / Ancien tribunal - 19 rue du commandement unique - Mercredi 15 décembre de 9h30 à 11h30
- Corbie / Locaux de la Communauté de Communes du Val de Somme – 31 ter rue Gambetta – Mercredi 15 décembre de 14h à 16h30
- Nesle / Locaux de la MFS – Centre Social Est de la Somme - 10 rue de la Collégiale Mardi 21 décembre de 13h30 à 14h30
- Ham / Locaux de la MFS – Centre Social Est de la Somme - 12 rue Louis Braille Mardi 21 décembre de 15h à 16h
- Abbeville / Garopôle - Locaux de BS3V (2ème étage) - Place de la Gare - Jeudi 23 décembre de 14h à 16h30
- Moreuil / MFS - 13 rue Maurice Garin - Mardi 28 décembre de 9h30 à 11h30
- Flixecourt / Mairie - 35 rue Roger Godard - Mardi 28 décembre de 14h à 16h00
Les lundis formations
Prochaines formations de l'ADIL de la Somme
- Lundi 13 décembre à 9h : "Logement et adaptation de la société au vieillissement", formation en partenariat avec le Conseil Départemental de la Somme.
Ces rendez-vous sont destinés aux partenaires, aux collectivités et aux associations.
Formations gratuites. Inscriptions adil80@adil80.org
France Rénov' : un nouveau service public pour rénover son logement à compter du 1er janvier 2022
À compter du 1er janvier 2022, le nouveau service public unique France Renov' mis en place par le ministère de la Transition écologique, accompagnera les ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Prévu dans le cadre de loi climat et résilience, ce service donnera des conseils neutres, gratuits et personnalisés. L'aide Habiter mieux sérénité deviendra MaPrimeRénov' Sérénité.
Le nouveau service public France Rénov' a pour objectifs de donner aux usagers, un égal accès à l'information, les orienter tout au long de leur projet de rénovation et assurer une mission sociale auprès des ménages aux revenus les plus modestes.
Les informations et conseils délivrés faciliteront la mobilisation des aides financières et permettront de guider les ménages vers des professionnels compétents en s'appuyant sur :
- un site internet unique france-renov.gouv.fr qui réunira des informations nécessaires au projet de rénovation, un outil de simulation sur les aides financières disponibles, un annuaire des artisans qualifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- un numéro de téléphone national unique (0 808 800 700) pour joindre les conseillers France Rénov'
- un réseau de plus de 450 guichets uniques Espaces Conseil France Rénov' réparti sur l'ensemble du territoire. Ce réseau va rassembler les Espaces Conseil FAIRE et les Points rénovation information de l'Anah (PRIS), et poursuivra son développement en partenariat avec les collectivités locales.
Les ménages souhaitant rénover leur logement pourront être accompagnés, par un interlocuteur de confiance : Mon Accompagnateur Rénov'. Ce dernier aura pour mission de simplifier le parcours de travaux, grâce à un suivi pluridisciplinaire tout au long du projet : technique, administratif, financier, voire social le cas échéant.
En savoir +, cliquez ici
Les aides en cas d'impayés de loyer
Vous êtes locataire de votre logement, vous êtes en situation d’impayés ou avez du mal à régler votre loyer ? Des solutions existent pour vous accompagner. En cas de difficultés liées au paiement des dépenses de logement (loyer ou charges), il est important d’agir rapidement. En effet, dès que les retards de paiement se cumulent, il est plus difficile de trouver des solutions, et cela aboutit généralement à l’ouverture d’une procédure d’expulsion du logement. Le guide est disponible ici
La trêve hivernale, c'est quoi ?
La trêve hivernale s’étend du 1er novembre au 31 mars de chaque année. Durant cette période, les locataires ne peuvent pas être expulsés de leur logement, même si la loi prévoit des exceptions.
Propriétaires ou locataires, que devez-vous savoir sur la trêve hivernale ? Quelles solutions avez-vous si vous rencontrez des problèmes d’impayés ? + d'infos https://www.anil.org/parole-expert-logement-c-est-quoi-treve-hivernale/
Le Département de la Somme aide les séniors à adapter leur logement et « MIEUX VIEILLIR A DOMICILE »
Pour vieillir confortablement chez soi, des travaux d’adaptation du logement pour le rendre accessible et améliorer sa sécurité sont parfois nécessaires.
Exemples : adaptation de la salle de bain (remplacement de la baignoire par une douche), WC réhaussé, rampe d’accès, monte-escalier…
Le Conseil départemental apporte son soutien financier aux séniors pour la réalisation de ces travaux . Son aide de 15% du montant des travaux TTC vient en complément de celle de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
Elle peut se cumuler avec d’autres aides et prêts éventuels : collectivités, caisse de retraite, assurance, mutuelle, association…
Pour en bénéficier, le ménage doit être accompagné pour le montage de son dossier, par un opérateur agréé par l’ANAH qui facilitera ses démarches.
La liste des opérateurs est téléchargeable sur le Site Internet du Département :
https://www.somme.fr/services/seniors/rester-a-domicile/aide-a-ladaptation-du-logement/
Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Mme Maria-Fatima Fonte Nova : Téléphone : 03 22 71 97 69 / Mail : m.fontenova[at]somme.fr
Pôle Logement Habitat - Conseil départemental de la Somme
Le nouveau DPE
Le DPE a fait l’objet d’une refonte qui le rend plus fiable, plus lisible, et permettra de mieux tenir compte des enjeux climatiques. Le nouveau DPE entre en vigueur le 1er juillet 2021, il est valable 10 ans.
Il a été décidé d’écourter la durée de validité des DPE réalisés à partir de l’ancienne méthode afin de limiter la durée de cohabitation entre les deux méthodes, qui sont difficilement comparables. Ainsi les anciens DPE devraient disparaître progressivement d’ici au 1er janvier 2025.
Prévue dans la loi ELAN de 2018, la refonte du DPE s'appliquera en totalité au 1er juillet 2021, date à laquelle le DPE perdra son caractère simplement informatif pour devenir pleinement opposable. Cette refonte s’inscrit dans un contexte plus large d’accélération de la rénovation énergétique des bâtiments, dont le DPE est l’un des outils clé (information des potentiels acquéreurs d’un bien, support des aides financières et des obligations, …). Elle se concrétise à travers deux décrets, qui ont été publiés en décembre 2020, et trois arrêtés qui précisent la méthode de calcul et la définition des étiquettes.
Les nouveautés :
- La nouveau DPE est plus fiable : sa méthode de calcul a été revue et consolidée et s’applique de façon homogène à tous les logements. La refonte apporte donc plus de fiabilité méthodologique, préalable nécessaire pour rendre le DPE pleinement opposable juridiquement, à l’instar des autres diagnostics du bâtiment.
- Le nouveau DPE est également plus lisible grâce à un design plus communiquant. Il prévoit une meilleure lisibilité des actions de rénovation énergétique à entreprendre en priorité et propose des scénarii de travaux, de manière compréhensible et pédagogique pour les propriétaires. Surtout, pour plus de transparence, un indicateur mentionne explicitement une évaluation de la facture énergétique théorique du logement, sous forme de fourchette. Cet indicateur sera d’affichage obligatoire sur les annonces immobilières à partir du 1er janvier 2022.
- Enfin, parce que le DPE acquiert un rôle structurant pour la rénovation énergétique du parc de logements, il est nécessaire que la définition des étiquettes et des seuils tienne mieux compte de l’ambition nationale de réduction des émissions de gaz à effet de serre. A ce titre, le calcul des étiquettes de performance énergétique ne dépend plus uniquement de la consommation d’énergie primaire du logement mais intègre aussi une composante climatique en tenant compte des émissions de gaz à effet de serre.
- L'analyse des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés à partir du 1er juillet 2021 a révélé certains résultats non anticipés, notamment sur les biens construits avant 1975. L'arrêté du 8 octobre 2021 modifie certains éléments de la méthode de calcul entrée en vigueur au 1er juillet 2021 et certaines modalités d'établissement du DPE sur la base de l'expérience tirée de ces premiers mois de mise en œuvre.
La suite ici
Revue de presse
Les derniers articles de presse
A la télévision
L'Adil de la Somme participait dernièrement à l'émission "Salut les Seniors" sur Wéo TV. A retrouver à partir de 14:33
L'actualité des partenaires
Le CROUS, c'est quoi ?
Le CROUS – Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires – est un établissement public autonome sous tutelle du Ministère de l’Éducation nationale, de l’Enseignement supérieur et de la Recherche. a pour mission de gérer les services de proximité qui améliorent les conditions de vie des étudiants. Pour cela, il gère les bourses et les aides financières, des résidences et des restaurants universitaires, vous permet de rencontrer des assistants sociaux, vous propose des activités culturelles et des offres d’emplois. Il travaille également à l’accueil des étudiants étrangers.
Le CAUE, c'est quoi ?
Association départementale issue de la loi sur l’Architecture de 1977, le Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement de la Somme (CAUE 80) a pour but de promouvoir la qualité de l’architecture, de l’urbanisme, de l’environnement et du paysage. Architectes, urbanistes et paysagistes vous conseillent dans l’ensemble de vos projets d’aménagement et d’amélioration du cadre de vie. Leurs compétences et leurs connaissances du territoire constituent de précieux atouts pour identifier les clés de réussite de votre projet que vous soyez élu, professionnel ou particulier. N’hésitez pas à les contacter !
CAUE de la Somme - 35 mail Albert 1er - 80000 Amiens - 03 22 91 11 65 - caue80@caue80.asso.fr / www.caue80.fr / www.caue80-ressources.fr
Le Département met en place un fonds d’urgence COVID pour le logement
Un certain nombre de personnes, salariées notamment, se trouvent en difficulté du fait de la crise du COVID 19 (perte de revenus, inactivité forcée, hausse des charges de gardes d’enfant…). Le Conseil départemental de la Somme a mis en place, dans le cadre de son Plan de relance, un fonds d’urgence exceptionnel destiné aux personnes en difficulté temporaire liée au logement.
Ce fonds a été créé pour venir en soutien notamment des salariés et des travailleurs indépendants qui subissent une perte de revenus du fait d’une baisse de leur activité ou d’une inactivité forcée liée aux confinements. Il est ouvert jusqu’à la fin de l’année 2021.
À qui est destiné ce fonds ?
• Les ménages (personne seule ou vivant en couple) locataires ayant des difficultés à régler leurs loyers résiduels
• Les ménages (personne seule ou vivant en couple) accédants à la propriété ayant des difficultés à régler leurs échéances d’emprunt logement
• Les ménages (personne seule ou vivant en couple) ayant des difficultés à régler les factures d’énergie de leur logement
Cette difficulté financière doit être liée à la perte de revenus d’activité du fait de la crise sanitaire et de l’attente d’une ouverture de droits.
Quelle aide peut apporter le Département ?
Le Département peut intervenir financièrement à hauteur de :
- 90% de la dette locative (loyer résiduel) ou du montant des échéances non remboursées
- 300€ maximum pour l’aide à l’énergie
Le fonds intervient dans la limite globale de 3 500€, un même dossier pouvant regrouper l’aide aux impayés de loyer ou d’échéance de remboursement de prêt et l’aide aux impayés d’énergie.
Le versement de l’aide s’effectue directement auprès du bailleur, de l’organisme prêteur et/ou du fournisseur d’énergie.
Comment solliciter cette aide ?
La demande d’aide est effectuée par un travailleur social du Département.
Dans la Somme, près de 700 professionnels du Département sont à l’écoute des habitants sur l’ensemble du territoire dans l’une des 22 Maisons départementales des solidarités et de l’insertion (MDSI) avec ou sans rendez-vous, du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 16h30.
Dans certaines communes, des permanences sont également assurées par les professionnels du Département : ces consultations sont sur rendez-vous (contacter par téléphone la MDSI la plus proche).
Pour savoir de quelle MDSI vous dépendez, rendez-vous sur le site Internet du Département : www.somme.fr/mdsi/
Plus d’informations concernant le Fonds d’Urgence COVID logement du Département : http://www.somme.fr/.../fonds-durgence-special-covid.../
MaPrimeRénov'
Améliorer le confort de votre logement tout en réduisant vos factures d'énergie ? C'est possible dès le 1er janvier 2020 ! L'Etat vous propose une nouvelle aide financière : MaPrimeRénov', une aide juste qui s'adapte en fonction de vos revenus, une démarche simple et un bon geste pour la planète. MaPrimeRénov' vous permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique à moindre coût. Du conseil personnalisé à l'obtention de l'aide, l'Etat vous accompagne.
Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans votre habitat?
Le service public de la rénovation énergétique est là pour répondre à vos questions au 0 808 800 700
(service gratuit + prix appel) ou sur renovation-info-service.gouv.fr
Observatoire des loyers
Votre conseiller ADIL
Nous contacter par mail
adil80@adil80.org
Indice IRL
Lettre de l'ADIL
Retrouvez-ci dessous la lettre de l'Adil de la Somme #14 - Décembre 2021
https://smallpdf.com/fr/file#s=ffbecf70-5545-4642-b6f9-b7e4b4128511
Impayés de loyers
Locataires, bailleurs, ne restez pas sans solution ! Contactez-nous au 03.60.12.45.04
"Côté experts"
Mathilde Chaumin et Aurélien Dovergne participaient mercredi 13 octobre à l'émission "Côté experts" sur France Bleu Picardie. Présentation de l’Agence Départementale d’Information sur le Logement de la Somme, rénovation énergétique et rapports locatifs…quelques sujets abordés...L'émission est disponible ici https://www.francebleu.fr/archives/emissions/les-experts-de-france-bleu-picardie/picardie
Retour en image - Salon de la Thermographie
L'Agence Départementale d'Information sur le Logement de la Somme participait dernièrement au salon de la thermographie d'Albert.
IRL / Indice de référence des loyers
Troisième trimestre 2021 publié par l'INSEE le 15 octobre 2021
131.67+ 0,83 %
Info Logement Indigne
Vous occupez un logement en mauvais état, dégradé, dangereux
+ d'informations ici
La cohabitation intergénérationnelle solidaire
Qu'est-ce que la cohabitation intergénérationnelle ?
La cohabitation intergénérationnelle solidaire permet à des personnes de plus de 60 ans de louer ou de sous-louer une partie de leur logement à un jeune (moins de 30 ans), dans l’objectif de renforcer le lien social et de faciliter l’accès au logement à un jeune.
Bref historique
En France, la cohabitation intergénérationnelle est développée depuis 2004, portée par différentes associations, qui ont mis en place des chartes de bonnes pratiques et des modèles de contrat. La loi ELAN du 23 novembre 2018 a donné un cadre juridique à la "cohabitation intergénérationnelle solidaire".
Covid_19 et logement
Logement : les conséquences et la propagation du virus, toutes les informations sont disponibles sur le site de l'ANIL
Action Logement : Louer, acheter, bouger, faire des travaux
Depuis plus de soixante-cinq ans, la vocation du groupe Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi.
Action Logement gère paritairement la Participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC), versée par les entreprises assujetties, dans le but de soutenir ses deux missions principales :
- Accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle, par des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement et donc à l’emploi.
- Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’écohabitat, d’évolution de la société, et de mixité sociale.
Action Logement est également un financeur majeur de la politique publique de renouvellement urbain et de revitalisation des villes moyennes, et des politiques locales de l’habitat. En facilitant l’accès au logement pour les salariés, le Groupe soutient l’emploi et la performance des entreprises, et contribue au développement de l’attractivité économique et de l’équilibre social des territoires.
site internet d'Action Logement
La CAF de la Somme, un partenaire essentiel
La Caf de la Somme est un partenaire essentiel de l'Agence Départementale d'Information sur le Logement de la Somme. La Caf de la Somme est un organisme de droit privé dotée d'une mission de service public. Elle appartient au réseau des 101 Caf qui constituent la branche famille de la sécurité sociale. Dans le cadre d'une convention d'objectifs et de gestion signée avec l'Etat, elle met en œuvre le versement des prestations légales et élabore une politique locale d'action sociale adaptée aux besoins des allocataires de son département.
Agir face à un logement en mauvais état ou dangereux
Que faire face à un logement en mauvais état ou dangereux ?
Tout connaître sur la location de votre résidence principale
La location d'une résidence principale est soumise à une réglementation précise que locataires et propriétaires bailleurs doivent connaître et respecter pour le bon déroulement de la location.
Devenir propriétaire comment réussir ?
Acheter un bien immobilier, ça se prépare !
Copropriétaires ensemble !
La copropriété, plus que des règles, c'est avant tout un mode de vie